Ленинградская обл., Всеволожский район, Бугровское с.п., район д. Сярьги.
Протокол №1 заседания Правления Садоводческого Некоммерческого Товарищества «Колос» (СНТ «Колос»)
13 марта 2022г
начало12-15 час
окончание 14-50 час
Председатель В.М.Нетягин
Секретарь С.В. Голубев
Всего членов Правления – 8 чел.
Присутствовали – 8 чел.:
1. Нетягин В.М. – председатель Правления СНТ «Колос»
2. Бабанова О.А
3. Бичурин О.М.
4. Владимирова Е.В.
5. Голубев С.В.
6. Мусин А.О.
7. Сорокин С.В.
8. Честных С.И.
Заседание правления правомочно, если на нём присутствует не менее половины его членов, а именно четыре. Присутствовали все члены правления.
Кворум заседания правления __есть______
ПОВЕСТКА ДНЯ:
1. Отчёт председателя Нетягина В.М. о финансово - хозяйственной деятельности в 2021г
2. О повестке дня общего собрания
3. О должниках
4. О распределении обязанностей и штатном расписании
5. О заявлении в полицию на Цибулькину С.П.
6. О передаче земли в аренду. Доклад Нетягина В.М.
Нетягин В.М - открыл заседание правления и предложил не включать диктофон и не вести запись заседания правления Владимировой Е.В.
Сорокин С.В. – возразил, сказав, что правление - это не подпольная ячейка и вести запись заседания правления для написания протокола мы обязаны.
Голубев С.В. – сказал, что нет такого закона и протокол будет в этот раз вести он.
Владимирова Е.В. – предложила начать заседание по повестке, заявленной ранее и удивилась почему такое недоверие лично к ней, ведь именно запись заседания даёт возможность написать правильный протокол и всегда можно сделать сверку по аудиозаписи на предмет верного написания протокола и принятого решения.
Нетягин В.М. – ответил, что только она всегда ведёт запись всех заседаний на диктофон. Владимирова Е.В. предложила проголосовать - кто «ПРОТИВ», чтоб записывать на диктофон заседание правления.
Голубев С.В.- сказал, что он «против», чтоб заседание правления записывать.
Нетягин В.М – сказал, что он «против», чтоб заседание правления записывать.
Бабанова О.А. – сказала, что она не думает, что это заседание правления, так секретно.
Бичурин О.М. – предложил не записывать обсуждения, но записать официальную часть голосования по вопросам.
Сорокин С.В. – сказал, что это не прозрачно, и мы опять возвращаемся в 90-ые годы.
Нетягин В.М - поручил Голубеву С.В. вести протокол, протоколировать ход заседания правления и голосование, и запретил всем включать диктофон.
Поступило предложение проголосовать.
РЕШИЛИ:
1. Не вести аудиозапись заседания правления.
Голосовали: «ЗА» 5, против «3», «воздержались» нет
1. СЛУШАЛИ: Отчёт председателя
Нетягин В.М. – поблагодарил Владимирову Е.В.. за её большую и активную работу по поводу сбора бюллетеней по заочной части общего собрания, благодаря чему у нас получился кворум для принятия решений по всей повестке дня общего собрания. В том числе по отчётам за прошедшие годы, были утверждены приходно-расходные сметы за 2020г, 2021г., тариф для расчёта членских взносов - 11,5 руб./м2, по которому мы жили с 2019 г. по 2021г.
Нетягин В.М. – заметил, что работа по обработке бюллетеней была кропотливая, сложная и затянулась передача бюллетеней, так как Елена Владимировна попросила организовать передачу бюллетеней в правление и в счётную комиссию через акт приёма-передачи.
Нетягин В.М. доложил членам правления, что с мая, июня Елена Владимировна работала по организации собрания, с июля занималась формированием квитанций на оплату членских взносов и электроэнергии по договору с ней на сумму 10 000 руб, а в сентябре и октябре замещала меня пока я был в отпуске и болел. За исполнения обязанностей ВРИО председателя она получила оплату в размере 30 000 р за каждый месяц согласно штатному расписанию.
Нетягин В.М. предложил вынести на обсуждение членам правления вопрос оплаты Владимировой Е.В. услуг по договору по формированию квитанций за каждый месяц в размере 10 000 р., хотя, как ему кажется, он просил заключить договор исходя из штатного расписания – трудовой, внести в смету новую должность и ему не понравился пункт в договоре с ИП, что в случае таком то - обращение в суд, мне не понятно зачем это.
Владимирова Е.В. - заметила, что был подписан приказ председателя о заключении договора именно с ИП Владимировой Е.В. для оказания услуг по формированию квитанций членам СНТ, а не трудовой договор по штатному расписанию.
Владимирова Е.В. – заметила, что в письменной переписке с бухгалтером, Голубева Е.П. сообщала о том, что речь шла именно о договоре с ИП , что надо составить договор, он был составлен и экземпляр был передан на подписание председателю, а также было согласование формы договора с Голубевы С.В.
Владимирова Е.В. – пояснила присутствующим, что в рамках сметы на бухгалтерские расходы разделились бухгалтерские обязанности мужду двумя индивидуальными предпринимателями – бухгалтером Голубевой Е.П. и Владимировой Е.В., по договорам с ними, как с ИП. На Голубевой Е.П. – отчёты и восстановление базы садоводов, на Владимировой Е.В. – организация сбора членских взносов и формирование квитанций.
Нетягин В.М. - сообщил, что он посоветовался с бухгалтером и с членом правления Голубевым С.В. и решил, что оплатит услуги Владимировой Е.В. в размере 10 000р, только по решению правления.
Бичурин О.М. – предложил частный вопрос об оплате по договорам обсудить вне заседания правления и вернуться к основной повестке дня.
Бабанова О.А. – предложила начать обсуждать вопрос проведения общего собрания
Сорокин С.В. – предложил закончить разговор про договор.
Нетягин В.М. – возмутился, если не хотите принимать решение, то ничего оплачивать не буду по договору.
Сорокин С.В. – возразил, кто Вам сказал, что не надо оплачивать, что Вы за руководитель, если самостоятельно не можете принять решение.
Бабанова О.А. возразила, человек работал, значит надо оплатить.
Бичурин О.М. – предложил Голубеву С.В. продолжить заседание правления по повестке и уложиться в два часа, не более.
Нетягин В.М. – зачитал отчёт об исполнении сметы 2021г. Приложение №1.Отчёт председателя Нетягина В.М.
Владимирова Е.В. – обратила внимание, что не прозвучали в отчёте расходы на костюмы и попросила уточнить – это костюмы электрику или уборщику мусора.
Нетягин В.М. – ответил, что спецодежда записана в статье расходов на электрику.
Честных С.И. – напомнил, что были расходы на пожарную безопасность.
Голубев С.В. - сообщил, что исполнительная смета имеет предварительный характер и заметил, что первичные документы будет смотреть ревизионная комиссия и сейчас ещё доделывается отчёт, не все сданы авансовые отчёты членами правления.
Владимирова Е.В. – заметила, что столкнулась с большими трудностями в передаче авансовых отчётов бухгалтеру на аутсорсинге и председателю, но все сканы первичных документов, чеков, отчёты регулярно посылала по электронной почте председателю и бухгалтеру на аутсорсинге Голубевой Е.П., сегодня готова передать бухгалтеру все оригиналы документов.
Сорокин С.В. – заметил, что вопросы авасовых отчётов - это рабочий процесс бухгалтера, председателя и подотчётного лица, попросил Голубева С.В., который не является бухгалтером не выступать в роли бухгалтера.
Сорокин С.В. – попросил вернуться к отчёту председателя, так как у него есть замечания.
Нетягин В.М. – сказал, что надо разобраться с наличными деньгами, которые были взяты за членские взносы с Молева В.Н. и ещё двух членов садоводства.
Владимирова Е.В. – сообщила, что в часы приёма садоводов во время выполнения ею обязанностей временно исполняющего по трудовому договору председателя, были приняты по квитанции с занесением в членскую книжку наличные средства за членские взносы и электроэнергию с 3-х садоводов – с Молева В.Н., Бакатуева и Мансура, эти деньги пошли в дальнейшем на оплату двух смен трактора, картриджи, бумагу, файлы, папки ( каждая бюллетень по собранию в файле и всё собрано в папки) и и т.д, на всё подготовлены авансовые отчёты и ранее был выслан в бухгалтерию и председателю реестр собранных взносов и платежей.
НетягинВ.М. сообщил, что он тоже собрал наличные средства с садоводов и положил на расчётный счёт на оплату электричества
400 000
150 000
160 000
32 000
1 721 000
Сорокин С.В. – заметил, что у нас одни расчётный счёт и нет отдельного счёта на электричество. Когда надо деньги перечислить за что-то они и берутся с расчётного счёта с общего котла.
Бичурин О.М. – предложил сдать все отчёты и разобраться с наличными в рабочем порядке вне заседания правления и попросил перейти к повестке дня дальше.
Сорокин С.В. – сделал замечания по п.п.2.1.2.2,2.3 –
Расхождение в 40 000 в большую сторону.
Предложил в отчёте для садоводов указать не просто сумму, а подробно указать сколько мы потратили кубатур асфальтной крошки, столько смен было работы трактора по такой то цене.
Владимирова Е.В. заметила, что в отчёте указана сумма на убору снега не вся – по безналу за уборку снега в 1 квартале 2021 г был потрачено, а вот сколько было потрачено за уборку снега в 4 квартале 2021г не указано в отчёте.
Сорокин С.В. – заметил, что он никого не хочет обвинить, но в отчёте видна очень большая сумма денег, потраченная на бензин – 2тонны! Насколько эти траты обоснованные – 97 000 р.?
Нетягин В.М. – ответил, что в этих расходах заложены расходы на зимнюю резину электрику -14 000 руб., запчасти на машину.
Сорокин С.В. – попросил Голубева С.В. и председателя более внимательно пересчитать административные расчёты, 1500 000 р. это очень много и было замечено, что в разных графах записаны в таблице одни и те же оплаты.
Владимирова Е.В. – добавила, что в п.2.4 таблицы отчёта по уборке территории допущена ошибка, которая увеличила расход по смете, посчитана дважды сумма на оплату ответственно го по хоз.части – Честных С.И. , так как оплата уже есть и в административных расходах, надо убрать из административных расходов 3173000р. В административные расходы технические работы не заносятся.
Владимирова Е.В. – обратила внимание, что в административные расходы должны войти оплаты председателю, бухгалтеру за 5 месяцев по трудовому договору, а далее оплата по договору с ИП с бухгалтером Голубевой Е.П. ( 25 000 х 5мес) и с ИП по договору Владимировой Е.В.( 10 000 х 6 мес.).
Расходы в фонды за работников по трудовым договорам – председателя, бухгалтера за 5 месяцев. По договорам с ИП отчислений в фонды нет – это экономия для садоводства 30 %., идёт минимизация расходов.
Владимирова Е.В. – заметила, что не были учтены расходы в размере 5000 руб. на паспорта отходов.
Нетягин В.М. – сказал, что отчёт не полный, что прежде чем подать его на проверку членам ревизионной комиссии, он его ещё раз проверит.
Голубев С.В – предложил, отдать отчёт на доработку в бухгалтерию, принять его к сведению и передать члену ревизионной комиссии Пархоменко С.П. Заявил, что смету на этом заседании правления мы пока не утверждаем.
Бабанова О.А. – предложила доработать отчёт и дать ознакомиться с ним всем членам правления.
Владимирова Е.В. – сказала, что надо доработать отчёт, утвердить его на следующем заседании правления и передать только потом ревизионной комиссии.
Голубев предложил голосовать.
РЕШИЛИ:
1. Передать отчёт в бухгалтерию для доработки с дальнейшим утверждением его на следующем заседании правления с дальнейшим передачей в ревизионную комиссию.
Голосовали: единогласно «ЗА», против «НЕТ», воздержались «Нет»
2. СЛУШАЛИ:
Нетягин В.М. – сообщил, что получил от Владимировой Е.В. на электронную почту план проведения общего собрания с повесткой дня собрания, заявление.
Нетягин В.М. -- раздал всем присутствующим проект повестки дня общего собрания.
Голубев С.В. – предложил определиться с формой и сроками проведения общего собрания и утвердить сегодня повестку собрания.
Нетягин В.М. - предложил провести очное собрание 2 апреля, или на середину апреля.
Нетягин В.М. - сообщил, что помещение офиса правления вмещает 60-80 человек, но мы не знаем, сколько придёт садоводов, предложил подготовить площадку для проведения собрания перед офисом на улице, разместив лавки и в зависимости от погоды, натянуть тент, как в прошлом году.
Владимирова Е.В. - предложила провести общее собрание в Доме садоводов.
Нетягин В.М. - заявил, что он не будет больше председателем.
Голубев С.В. – надо провести заочную часть собрания, нужно готовить садоводов.
Выборы кандидатов в председатели.
Голубев С.В. - предложил 15 мая провести общее собрание.
Владимирова Е.В.- рассказала о проведении собрания в очно-заочной форме.
Владимирова Е.В. - сообщила, что общее собрание членов товарищества будет проводиться в два этапа, если в случае очного общего собрания будет отсутствовать кворум, второй этап будет проходить заочно.
Общее собрание будет проходить по утверждённой на заседании правления повестке дня путем голосования через именные бюллетени, как требует Устав - открытое голосование и по сложившейся практике проведения собраний через утверждённую форму именного бюллетеня для голосования.
Бичурин О.М.- предложил провести собрание в середине мая, как в прошлом годы, а не на самих майских праздниках, предложил дату - 14.05.2022г., субботу.
Голубев С.В. – предложил за март сделать все отчёты с выставляем информации в чаты, далее проводим консультации садоводов.
Голубев С.В. – поднял вопрос о внесении в предложенную Владимировой Е.В. повестку дня собрания вопрос довыборов членов правления и утверждения Устава.
Владимирова Е.В. – зачитала, предложенный ею проект повестки дня общего собрания членов СНТ «Колос» и дала пояснения по всем вопросам повестки дня. (см. Приложение №2)
2. РЕШИЛИ:
2.1. Утвердить дату общего собрания 14 мая 2022 года;
2.2. Утвердить место проведения общего собрания: Ленинградская обл., Всеволожском район, Бугровское с.п., в районе д.Сярьги, ул. Центральная на территории зем.уч.№34/3вер.надел;
2.3. Утвердить время открытия общего собрания членов СНТ «Колос»: 14 мая 2022 года в 14час.30мин;
2.4. Назначить время и место регистрации членов СНТ «Колос», участвующих в общем собрании и их представителей по доверенности в 13.30 часов в здании правления, расположенном на 3 верхнем наделе, на территории зем.участка №34/3 вер. надел в деревни Сярьги, Бугровского с.п., Всеволожского района, Ленинградской области. Вести регистрацию пришедших на собрание в течение всего времени проведения собрания;
2.5. Уведомить членов СНТ «Колос» о проведении очередного общего собрания членов СНТ «Колос» через уведомление на досках объявления, через чаты в краткой форме и сайт СНТ в развёрнутой форме и через личную электронную почту члена товарищества, если таковая у него есть.
2.6. Подготовить бюллетень по возможности на 1 листе с двух сторон.
2.7. Утвердить проект повестки дня общего собрания членов СНТ «Колос» в полном обёме с пометками в вопросе об оплате электроэнергии - с учётом коэффициента потерь 1,1, по ранее утверждённой на собрании уполномоченных 22.02. 2016 года методике и с пометкой об избрании нового председателя товарищества на срок, согласно действующему Уставу и решению собрания уполномоченных от 08.09.2013г.
Приложение №1. Проект повестки дня общего собрания членов СНТ «Колос» 14.05.2022 г.
2.8. Внести в бюллетень формулировки решений по вопросам повестки дня, вынесенным на обсуждение и утверждение на общем собрании членов СНТ «Колос» и их представителей, действующих по доверенности с тремя вариантами ответов на решение «ЗА», «ПРОТИВ», «ВОЗДЕРЖАЛСЯ»;
2.9. Окончательную повестку дня общего собрания утвердить на заседании правления не менее чем за две недели до дня проведения общего собрания членов СНТ «Колос» (ст.17 п.13 ФЗ-217) и ознакомить не менее, чем за 7 дней (ст.17 п.17 ФЗ-217) до даты проведения общего собрания членов СНТ «Колос» с материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании товарищества, в том числе, с проектом приходно-расходной сметы на 2022 год, с кандидатами в председатели через сайт
http://kolos-syargi.ru и доску объявлений в здании правления.
2.10. Предварительную повестку дня общего собрания 14.05.2022 года обязательно выставить в течение недели после заседания правления на сайт садоводства и на доски объявлений по наделам.
Голосовали: единогласно «ЗА», против «НЕТ», воздержались «Нет»
2.11. Не вносить в повестку дня общего собрания довыборы членов Правления и утверждение новой редакции Устава СНТ. Новый устав утвердить в 2022 году на собрании осенью.
Голосовали: единогласно «ЗА» -5 , против «3», воздержались «0»
3. СЛУШАЛИ:
Голубев С.В. – сообщил, что много должников, но мало эл.почт, пени не хотят платить, Голубев С.В. – сообщил, что договорился с юридической фирмой, которая занимается досудебным урегулированием споров, может подготовить документы на судебный приказ. Эта юридическая фирма может нам помочь по работе с должниками,
но мы должны иметь пакет документов для подачи на судебный приказ.
Владимирова Е.В. - сообщила, что все сметы утверждены, можно начать работу с должниками
Голубев С.В. - доложил расценки услуг такой юридической фирмы.
Мусин А.О. – сообщил, что ему такие юр фирмы не нравятся.
Голубев С.В. – сообщил, что может съездить с Виктором Михайловичем в эту юридическую фирму, всё узнать подробнее.
Владимирова Е.В. - рекомендовала сперва узнать всю информацию о компании, насколько она надёжная, сообщила, что пока воздержится от голосования.
Бичурин О.М. – рекомендовать ознакомиться с фирмой поближе.
Нетягин В.М. – мы уже с Леной ездили в одну юридическую фирму, но услуги у них очень дорогие.
Голубев С.В. - предложил выбрать кандидатов на взыскание долгов - это Агеев, Габдуллина, пять человек.
Бичурин О.М. – согласился, что мы по Уставу и по просьбе садоводов должны начать процедуру взимания долгов с должников, начать обращаться в суд за взысканием задолженности по уплате взносов.
РЕШИЛИ:
Поручить Голубеву С.В. проработать вопрос о передаче особо отличившихся должников юридической компании для досудебного и судебного урегулирования задолженности.
Голосовали: «За» - 7, «против» - 0, «воздержались» - 1
4. СЛУШАЛИ:
Голубев С.В. – надо обсудить распределение обязанностей и штатное расписание
Нетягин В.М.- сообщил, что штатное расписание уже подписано и по нему работают.
Предложил добавить две штатные единицы – помощник председателя по административным делам и помощник бухгалтера – исполнитель, раздача квитанций 3-4 раза в неделю.
Владимирова Е.В. – сказала, что общаться с садоводами должен член правления, который будет отражать мнение правления и зачем сидеть в правлении помощнику бухгалтера 3-4 раза в неделю, если уже отработана процедура передачи квитанций через вотсап или электронную почту.
Нетягин В.М. – сообщил, что сейчас штатное расписание на уровне прошлого года.
Владимирова Е.В. – попросила подробно рассказать о штанном расписании на следующем заседании правления, так как сейчас уже все устали, информация не воспринимается, попросила скинуть штатное расписание на электронную почту.
Бабанова О.А. – попросила озвучить подробно штатное расписание, заявила, что так не будет голосовать.
РЕШИЛИ:
Обсудить вопрос штатного расписания на следующем заседании правления.
Голосовали: «За» - 8, «против» - 0, «воздержались» - 0
5.СЛУШАЛИ:
Голубев С.В. - предложил сохранить до собрания тариф 12,5 р с кв.м участка.
Владимирова Е.В. – сообщила, что ФЗ-217 разрешает утверждать смету на любой срок, во время, которого предполагается осуществление мероприятий требующих расходов товарищества.
Голубев С.В. - рассказал про инфляцию и сообщил, что мы можем узнать точный уровень инфляции на официальном сайте Федеральной службы государственной статистики (Росстат) или Центрального Банка России.
На его опыте работы все в начале года повышают расценки на 3-4%.
Владимирова Е.В. – указала, что составлять смету надо по потребностям от статей расходов, а не исходя из уровня инфляции.
Бабанова О.А. - составлять смету надо не от инфляции, а по конкретным расходам. Надо не просто назначать тариф, а объяснять садоводам, почему тариф вырос, так как повысилось та или иная услуга. Заметила, что пока мы не распишем по статьям расходы, мы не поймём много или мало тариф -12,5 р/м2
Владимирова Е.В. – это есть финансово-экономическое обоснование
Сорокин С.В. – это есть прозрачность. Добавил, что хоть и есть подорожание, например на бензин, нельзя сильно завышать сметы., что предложенный тариф -14,5 р/м2 –это очень много
Мусин А.О. – поддержал, сказал, что надо по смете сделать расчёт по каждой статье
Бичурин О.М. - поддержал, сказал, что инфляция не понятна людям, что надо говорить на сколько подорожала та или иная услуга
Нетягин В.М. – предложил включить в смету дополнительную статью на чистку снега, брать добавку в размере 1000 руб. с тех, кто живёт постоянно, а это порядка 92 человек.
Мусин А.О. - нужна процедура решения.
Сорокин С.В. – всем по 500 руб. на снег дополнительный взнос.
Владимирова Е.В. – можно устанавливать смету на период любой по фз-217, зимний, летний.
Мусин – поддержал идею
Бичурин О.М. – предложил собраться 16 апреля дообсуждать все вопросы в рамках повестки дня общего собрания.
Нетягин В.М. –сказал, что если будет необходимость, соберёмся раньше.
Решение:
1.Отложить утверждение тарифа до следующего заседания правления.
2.Тариф утверждать после составления расходной сметы.
3.Смету подробно расписывать по статьям расходов.
4. Собраться на заседание правления 16 апреля 2022г., при необходимости раньше.
Голосовали:
«За» - 8, «против» - 0, «воздержались» - 0
6. СЛУШАЛИ:
Голубев С.В. – рассказал о подаче заявления в полицию на Цибулькину С.П. и полученном ответе
РЕШИЛИ:
Подать на Цибулькину С.П. заявление в прокуратуру.
Голосовали: «За» - 8, «против» - 0, «воздержались» - 0
СЛУШАЛИ:
НетягинВ.М. – озвучил заявления на взятие в аренду участков из земель общего пользования.
Бабанова О. А. – попросила показать участки на плане.
Бичурин О.М. –предложил не включать в повестку собрания вопрос о предаче в аренду ЗОП.
Мусин А.О. – это выгодно, оплата за аренду, как членский взнос с кв.м. площади участка.
Нетягин В.М. –сообщил, что всего неприватезированных участков у нас осталось - 9
РЕШИЛИ:
Вопрос передачи в аренду земли из ЗОП отложить до следующего собрания, сделать выезд на участки, которые хотят взять в аренду землю, примыкающую к их участкам.
Голосовали: «За» - 2, «против» - 4, «воздержались» - 2
Председатель заседания правления ___________Нетягин В.М.
Протокол составлен на 9 листах
Приложений 2 на _____ листах
Приложение №2
ПОВЕСТКА ДНЯ:
1. Об исключении из членов СНТ должников с задолженностью более трёх лет;
2. О принятии в члены СНТ собственников участков в соответствии с заявлениями;
3. Об избрании Председательствующего на общем собрании;
4. Об избрании секретаря общего собрания членов СНТ «Колос»;
5. Об утверждении порядка проведения общего собрания членов СНТ «Колос»
5.1. О разрешении проведения собрания в отсутствии кворума, с дальнейшим повторным проведением собрания по той же повестке дня в другой день в очной форме или в очно-заочной форме с дальнейшим суммированием результатов голосования, как совокупность результатов голосования при очном обсуждении вопросов повестки собрания членов товарищества и результатов голосования членов товарищества, направивших в правление до проведения собрания или при повторном общем собрании членов товарищества свои решения в письменной форме по вопросам повестки общего собрания членов товарищества.
5.2. О принятии решения считать кворум собрания состоявшимся или нет
после подсчёта всех голосов по опущенным бюллетеням на время окончания общего собрания 14.05.22 (очного) и бюллетеням заочного голосования общего собрания по той же повестки дня.
Обоснование: голосования по повестке собрания будет происходить письменно с помощью именных бюллетеней от членов СНТ «Колос» и их представителей и на основании решения большинства, присутствующих, на общем собрании ________2022 г по п.5.1 и п.5.3.
5.3. О назначении новой даты общего собрания при отсутствии кворума данного собрания товарищества, порядка проведения, если будет необходимость при отсутствии кворума собрания товарищества;
6 . Об утверждении отчётов членов правления за 2021г.;
7. Об утверждении отчёта председателя товарищества о финансово-хозяйственной деятельности за 2021 г.;
8. Об утверждении отчёта и Акта ревизионной комиссии по результатам проверки финансово-хозяйственной деятельности СНТ «Колос» за 2021 г.;
9. Об утверждении сметы СНТ «Колос» на 2022г., штатного расписания СНТ и размера членских взносов:
9.1. Об утверждении проекта финансово-экономического обоснования (далее - ФЭО) размера сметы и взносов (п.8, ст.14 ФЗ-217):
9. 1. 1. О принятии к сведению плана работ в СНТ на 2022 год и размер расходов в 2022 году с ФЭО в связи с изменениями в Законодательстве и инфляцией в стране, с изменениями оплат по договорам, заключённым товариществом и т.д.;
9.1. 2. Об утверждении штатного расписания на 2022 год, о количестве должностей работников и об их функциональных обязанностях, должностных окладов работников по хозчасти и по поддержанию в порядке инфраструктуры СНТ, должностного оклада председателя или его вознаграждения, а так же тех членов правления или других лиц, которые заключили ТД с товариществом, или работающих по договорам подряда или по договорам на оказание различных услуг, поручений, функций заказчика - СНТ;
9.2. Об утверждении приходно-расходной сметы (далее - ПРС) СНТ «Колос» на 2022 год с размером годового членского взноса ( его тарифа), от 12,5* руб. за 1 м2 площади земельного участка с 01.01.2022г. по 14.05.2022 г. и по 31.12.2022 г. и годового налога на ЗОП - земли общего пользования с каждого участка собственника, о сроках внесения взносов - по тарифу 12,5 р/м2 до 1.07.2022 г.
* на данный момент времени Тариф ЧВ ориетировочный =12,5руб/м2 S зем.уч., при пересчёте тарифа обязательна оплата ЧВ без пеней в течение двух месяцев после утверждения нового тарифа;
10. Об утверждении на 2022 года коэффициента потерь электроэнергии в размере 1,1 и взимания оплаты за потреблённую электроэнергию домовладением с учётом потерь и тарифа в ЛО по методике ранее утверждённой на собрании уполномоченных 22.02.2016 г. согласно нормативным актам по организации учёта электрической энергии;
11. О принятии решения, считать кворум ОС, проходящего в очно - заочной форме, через именное решение - согласие члена СНТ «Колос» на передачу электросетевого имущества СНТ «Колос» на баланс ПАО «Россети Ленэнерго» на безвозмездной основе с целью перехода на индивидуальные прямые договора с гарантирующим поставщиком электроэнергии, состоявшимся, после подсчёта всех решений переданных в Правление с 16.10.2021 г с 11.00 ч. по 30.11.2021г (18.00ч.) с продлением далее сроков по 19.12.2021 г (19.00) и до 14.05.2022 г. на основании ст.17, п.26, п.25, п.24.2) ФЗ-№217;
12. Об избрании нового председателя товарищества на срок, согласно действующему Уставу и решению собрания уполномоченных от 08.09.2013г.
11. Об утверждении на 2022 года коэффициента потерь электроэнергии в размере 1,1, рассчитанный математически( 0,10кВт. ч с 1 кВт.ч, потреблённой электроэнергии) и взимания оплаты за потреблённую электроэнергию домовладением с учётом потерь и тарифа в Ленинградской области по методике ранее утверждённой на собрании уполномоченных 22.02.2016 г. согласно нормативным актам по организации учёта электрической энергии.
12. О принятии решения считать кворум общего собрания, проходящего в заочной форме, путём опроса через именное решение - согласие члена СНТ «Колос» на передачу электросетевого имущества СНТ «Колос» на баланс ПАО «Россети Ленэнерго» на безвозмездной основе с целью перехода на индивидуальные прямые договора с гарантирующим поставщиком электроэнергии, состоявшимся после подсчёта всех решений переданных в Правление с 16.10.2021 г с 11.00 ч по 30.11.2021г(18.00) , до 03.11.2021 г., с 07.11.2021 г по 30.11.2021г, , по 19.12.2021 г(19.00) , по ________________________________ на основании ст.17, п.26, п.25, п.24.2 ФЗ-№217.
Воможна коррекция в дальнейшем.