Уведомление о проведении по инициативе ПРАВЛЕНИЯ
ОЧЕРЕДНОГО ОБЩЕГО ОТЧЁТНО - ВЫБОРНОГО СОБРАНИЯ ЧЛЕНОВ САДОВОДЧЕСКОГО НЕКОММЕРЧЕСКОГО ТОВАРИЩЕСТВА «КОЛОС», а так же лиц, осуществляющих ведение садоводства на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе
Решение о проведении собрания принято на заседании Правления 13.03.2022 года, протокол №1 от 13.03.2022г.
Общее собрание СНТ «Колос» состоится 14 мая 2022 года
Форма общего собрания – очная
Вид общего собрания -- очередное
Начало регистрации участников - 12:30 ч (регистрация членов СНТ «Колос» (представителей членов СНТ по доверенности) и садоводов «индивидуалов» для участия в общем собрании членов СНТ «Колос» будет производиться на основании документа, удостоверяющего личность)
Время начала собрания - 14:30 ч
Место проведения общего собрания (далее - ОС) членов СНТ «Колос» : Ленинградская обл., Всеволожский район, Бугровское с.п., район д.Сярьги , ул. Центральная на территории зем.уч.№34/3вер.надел.
ПОВЕСТКА ДНЯ:
1. Об исключении из членов СНТ должников с задолженностью более трёх лет.Приложение №1;
2. О принятии в члены СНТ собственников участков в соответствии с заявлениями. Приложение №2;
3. Об избрании председательствующего на общем собрании;
4. Об избрании секретаря общего собрания членов СНТ «Колос»;
5. Об утверждении порядка проведения общего собрания членов СНТ «Колос».
5.1. О разрешении принять к подсчёту голосов листы – письменные решения членов СНТ «Колос» и «индивидуалов» через именные бюллетени;
5.2. О принятии решения считать кворум собрания состоявшимся или нет
после подсчёта всех голосов по опущенным бюллетеням на время окончания общего очного собрания;
5.3. О назначении новой даты общего собрания при отсутствии кворума очного ОС товарищества, порядка проведения нового общего собрания по той же повестке дня в форме очно-заочного голосования ( п.21, ст.17 ФЗ-217) *
* дата заочного ОС будет определена на очном ОС;
5.4. О принятии решения считать кворум собрания состоявшимся или нет
после подсчёта всех голосов по опущенным бюллетеням на время окончания общего очного собрания и всем полученным бюллетеням для голосования в заочном порядке по той же повестки дня, вне зависимости от даты проведения очной части собрания, но в пределах срока, который определён на очной части собрания при отсутствии кворума (см. п.5.3.);
5.4.1. Считать результат очно - заочного голосования при принятии решений ОС по методике указанной в п.24 ст.17 ФЗ-217 и п.26 ст.17 ФЗ-217;
6 . Об утверждении отчёта председателя товарищества Нетягина В.М. о финансово-хозяйственной деятельности за 2021 г. Приложение №4;
7. Об утверждении отчёта и Акта ревизионной комиссии по результатам проверки финансово-хозяйственной деятельности СНТ «Колос» за 2021 г. Приложение № 5,6;
8. Об утверждении отчётов членов правления за 2021г.;
9. Об избрании нового председателя товарищества на срок, согласно действующему Уставу из следующих кандидатов:
9.1. Владимировой Елены Владимировны (год рождения - 1967, член СНТ с 1996г., член правления с 2011 г., образование высшее техническое – ЛИАП-ГУАП, инженер - системотехник, изучены дисциплины: организация, планирование и управление предприятием (отлично), теоретические основы электротехники (отлично), охрана труда, право, предприниматель с 1993 г. ОКВЭД – 38.1,38.2,47.72,90.00.3, 90.00.2, 72.60,72.30,72.40, 74.84, обучение на семинарах «Управление Садоводческим Некоммерческим Объединением»; курсах по программе: «Налогообложение, делопроизводство и бухгалтерский учёт в СНТ», курсы по экологии, обучение на курсах по программе пожарно-технического минимума (Ленинградское областное отделение Общероссийской общественной организации «Всероссийское добровольное пожарное общество»))
9.2. Китова Виталия Николаевича (год рождения -1983, член СНТ с 2012 г., образование техническое – автомеханик, профессиональный водитель, МГТУ «МАМИ», экономика и управление предприятием, предприниматель с 2008г., ОКВЭД – 45.20, 63.11.1., 64.99)
10. Об утверждении сметы СНТ «Колос» на 2022г., штатного расписания СНТ и размера членских взносов:
10.1. Об утверждении проекта финансово-экономического обоснования (далее - ФЭО) размера сметы и взносов (п.8, ст.14 ФЗ-217):
10. 1. 1. О принятии к сведению плана работ в СНТ на 2022 год и размер расходов в 2022 году с ФЭО в связи с изменениями в Законодательстве и инфляцией в стране, с изменениями оплат по договорам, заключённым товариществом и т.д.;
10.1. 2. Об утверждении штатного расписания на 2022 год, о количестве должностей работников и об их функциональных обязанностях, должностных окладов работников по хозчасти и по поддержанию в порядке инфраструктуры СНТ, должностного оклада председателя или его вознаграждения, а так же тех членов правления или других лиц, которые заключили ТД с товариществом, или работающих по договорам подряда или по договорам на оказание различных услуг, поручений, функций заказчика - СНТ;
10.2. Об утверждении приходно-расходной сметы (далее - ПРС) СНТ «Колос» на 2022 год с размером годового членского взноса ( его тарифа), от 12,5* руб. за 1 м2 площади земельного участка с 01.01.2022г. по 14.05.2022 г. и по 31.12.2022 г. и годового налога на ЗОП - земли общего пользования с каждого участка собственника, о сроках внесения взносов - по тарифу 12,5 р/м2 до 1.07.2022 г.
* на данный момент времени Тариф ЧВ ориентировочный =12,5руб/м2 S зем.уч., при пересчёте тарифа обязательна оплата ЧВ без пеней в течение двух месяцев после утверждения нового тарифа;
11. Об утверждении на 2022 года коэффициента потерь электроэнергии в размере 1,1 и взимания оплаты за потреблённую электроэнергию домовладением с учётом потерь и тарифа в ЛО по методике ранее утверждённой на собрании уполномоченных 22.02.2016 г. согласно нормативным актам по организации учёта электрической энергии;
12. О принятии решения, считать кворум ОС, проходящего в очно - заочной форме, через именное решение - согласие члена СНТ «Колос» на передачу электросетевого имущества СНТ «Колос» на баланс ПАО «Россети Ленэнерго» на безвозмездной основе с целью перехода на индивидуальные прямые договора с гарантирующим поставщиком электроэнергии, состоявшимся, после подсчёта всех решений переданных в Правление с 16.10.2021 г с 11.00 ч. по 30.11.2021г (18.00ч.) с продлением далее сроков по 19.12.2021 г (19.00) и до 14.05.2022 г. на основании ст.17, п.26, п.25, п.24.2) ФЗ-№217;
13. О передачи в аренду части площади из земли общего пользования (ЗОП) следующим членам СНТ, подавшим заявление:
1. Мав-ой И.С. уч.146-147/4, прилегающую к её участку ЗОП -155м2;
2. Гор-ну А.В. уч.18/3, прилегающую к его участку ЗОП с ЛЭП – 8м2;
3. Ив-ву Ю.М уч.36/4, прилегающий к его забору со стороны д.Сярьги с ЛЭП участок - 97,5 м2
4. У - у Т.И. уч.24/3, прилегающую к её участку ЗОП с ЛЭП – 8м2;
5. Г-ой Н.В. уч.86/1, прилегающую к её участку ЗОП – 100м2
на условиях возмещения затрат садоводства на обслуживание этих земель (налога на ЗОП пропорционально площади арендуемого участка, оплаты в качестве аренды взносов, равных членским взносам в СНТ на текущий год, с м2 арендуемой земли)
14. О разрешении воспользоваться кубами газа, выделенными на 440 домовладений, с учётом максимальной нагрузки 960,96м. куб./час, газоиспользующего оборудования на всё СНТ «Колос», согласно договору №798-0571-21, от 30.04.2021г о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства: дачная застройка к сети газораспределения, желающими начать газификацию своего домовладения в индивидуальном порядке или группой лиц по общему договору с учётом прокладки уличного газопровода среднего давления по землям общего пользования с дальнейшим их восстановлением.
Внимание! Регистрация представителей членов СНТ будет производиться только по оригинальной доверенности в письменной форме для участия в общем собрании с повесткой дня ОС14.05.2022 г.
Правление СНТ «Колос» 30.04.2022 г