Садоводческое некоммерческое товарищество

КОЛОС

Бугровское сельское поселение, Всеволожский район, деревня Сярьги

 

 

 

 

Уважаемые садоводы, в рамках сформированной повестки дня общего собрания, Правление начинает выкладывать материалы для ознакомления перед общим собранием.

9 апреля члены Правления обратились за разъяснением к Главе Администрации МО «Бугровское сельское поселение» с рядом вопросов, которые задают члены СНТ «Колос»  и получила ответы специалиста.

Всех волнует информация, как обстоит ситуация с газификацией деревни Сярьги.

Есть ли возможность газифицировать свои домовладения в садоводстве  бесплатно? Как реализовываются поручения №907-пр Путина в жизни?

Правление с 2012 года ведёт постоянную работу по решению вопросов газификации в садоводстве. За эти почти 10 лет были сделаны три опроса садоводов на предмет газификации их домов, собраны заявления, проведены собрания садоводов, на которых обсуждались пути решения газификации в садоводстве на уровне СНТ «Колос» или через потребительские кооперативы по наделам для строительства уличного газопровода среднего давления на территории садоводства  с разными точками подключения на разных наделах, а их у нас пять.

С 2013 по 2015 год председатель и правление вели активную работу по согласованию возможности газифицироваться по адресной государственной программе газификации д.Сярьги. Председателю удалось согласовать прокладку распределительного газопровода так, чтоб были точки врезки максимально приближены к границам территории садоводства.

Ещё в 2016 году  правление получило письменное подтверждение от  Администрация МО «Бугровское сельское поселение», что в схеме газоснабжения д. Сярьги учтены потребители в полном объёме и деревня и жители СНТ «Колос» и Сярьги -2, диаметр трубы газопровода, заложенный в проекте позволяет пропускать газ на большое количество потребителей. Часть распределительного (уличного) газопровода прошла по землям общего пользования СНТ «Колос».

В 2017 году на СНТ «Колос» было выдано, так называемое, заключение о технической возможности подключения объекта  капитального строительства уличного газопровода по всем землям СНТ, протяжённостью около 7000 м, с дальнейшим подключением домовладений членов СНТ «Колос» к сети газораспределения Ленинградской области, но начать газификацию проектные и строительно-монтажные работы раньше не представлялось возможным, так как с 2017 года перестали давать технические условия на подключение ( технологическое присоединение) в строящийся газопровод ( возможно получение ТУ только после ввода газопровода среднего давления построенного по заказу Администрации МО «Бугровское сельское поселение» ), а затем ещё и в связи с реконструкцией ГРС «Красная Зорька».

На все письма в инстанции в 2017 году СНТ «Колос» получило отказ. В том числе отказ на запрос в ГРО «Красная Зорька».

Ещё в ноябре 2020 г. СНТ «Колос» получило отказ на получение технических условий из-за отсутствия газа в трубе.

Сейчас Администрация МО «Бугровское сельское поселение» заверила, что газ в трубе есть!

 

В 2021 году по инициативе членов СНТ «Колос» с 4 надела началась работа по получению технических условий в рамках решений, ранее проведённых  собраний уполномоченных. Технические условия были получены председателем на всё СНТ «Колос», по другому технические условия АО «ЗАО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» не даёт.

Для газификации по наделам надо было создавать Потребительские кооперативы с разрешением от председателя СНТ «Колос» на использование земли общего пользования на время строительства и получать ТУ на 3-4 наделы и отдельно ТУ на 1 надел и 2-3 верхний наделы.

Решение было принято председателем газифицироваться всем садоводством, по рекомендации АО «ЗАО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург»  и разбить газификацию по наделам на этапы - очереди с разными точками подключения  ( врезками) в муниципальный уличный газопровод, который проходит в д.Сярьги и частично по улицам 3 и 4 наделов.

В течение 9 лет председатель и правление вели поиски и переговоры с разными организациями, которые проводят газификацию в Ленинградской области.

Все материалы шагов газификации СНТ за эти почти 10 лет выложены на сайте в разделе

Газификация СНТ https://kolos-syargi.ru/www/105.htm

История газификации СНТ «Колос» https://kolos-syargi.ru/www/831.htm

Пути газификации, советы юристов https://kolos-syargi.ru/www/106.htm

 

Председатель предложил заключить договор с организацией, которая вела строительно-монтажные работы по прокладке муниципального газопровода среднего давления в самой деревни Сярьги и в ряде районов Ленинградской области – в Токсово, Гатчино и т.д. Инициативная группа с 4 надела поддержала председателя в выборе и подключилась к работе по переговорам с ООО «РегионЭнергоСтрой» с генеральным директором Мышкиным М.Л. В результате переговоров и согласований был подписан договор и открыт отдельный счёт  СНТ «Колос» для перечисления денежных средств, собранных членами садоводства, на оплату работ по газификации. Садоводы с 4 надела выступили инвесторами для того, чтоб внести авансовый платёж по договору.

Вся газификация СНТ «Колос» планируется проводиться поэтапно. Просьба ознакомиться самостоятельно с Протоколом согласования цены договора.

Выставляем для ознакомления на сайте: Протокол согласования цены договора, приложение к Договору № 31-03-21/01-ПП-П-СМР от 31 марта 2021 г. С полным договором Вы можете ознакомиться в офисе правления у председателя СНТ «Колос» Нетягина В.М.

Расчёт цены идёт от погонного метра по улицам (по этапам). Общая сумма  работ проектных и строительно – монтажных по созданию газопровода среднего давления с отводом от распределительного газопровода до границ участков, с монтажом отводов в границах территории участков до 1 м включительно 30 731 120 , 00 руб. Оплата в рублях на расчётный счёт подрядчика ООО «РегионЭнергоСтрой».

ТУ получены на газификацию 440 участков на территории СНТ «Колос», годовое потребление газа рассчитано на потребителей в объёме 802,0 тыс.м3/год, с максимальным часовым расходом газа 1184,8 м3.

Проектирование и строительство газопроводов – вводов в жилые дома наружные и внутренние  собственники участков осуществляют самостоятельно за счёт собственных средств, так как проектом предусмотрено строительство только уличного газопровода по улицам СНТ «Колос».

Председатель и правление планирует собирать «кустовые собрания» по наделам с разъяснением этапов газификации и для получения от желающих подтверждения об участии в газификации садоводства. Каждый садовод, желающий газифицироваться, должен будет заключить договор поручение между садоводом и СНТ «Колос» в лице председателя правления Нетягина В.М. В договоре прописано, что поверенный Нетягин В.М. обязуется  согласовать сумму работ по газификации с каждым членом садоводства, желающим принять участие в программе газификации и выставлять на каждый этап работ счёт – квитанцию с указанием суммы работ по конкретному этапу в соответствии с договором на газификацию.

На данный момент времени проходили собрания на 4 наделе для желающих газифицироваться  по ул. Деревенская, ул. Полевая, ул. Светлая, ул. Васильковская (Васильковая), части ул. Черничной.

 

9 апреля члены Правления обратились за разъяснением к Главе Администрации МО «Бугровское сельское поселение» с рядом вопросов, которые задают члены СНТ «Колос»  и получили ответы специалиста:

- вся газификация должна проходить по правилам подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а именно основной документ:

Постановление Правительства РФ от 30 декабря 2013 г. N 1314 "Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями) ( далее - Постановления №1314).

- ТУ получены председателем СНТ «Колос» на всё садоводство по соглашениям с бывшим Главой Администрации МО «Бугровское сельское поселение» Шороховым Г.И., соглашение от 2017 года о согласии на врезку в муниципальный газопровод среднего давления в деревни Сярьги с несколькими точками подключениями (врезками),

-  председателем заключён договор на подключение объектов капитального строительства,

-  кто граничит с муниципальным газопроводом в 5 м надо подавать заявление на  согласие на имя Главы Администрации МО « Бугровское сельское поселение» и подавать заявление в АО «Газпром газораспределение
Ленинградская область»
на получение  ТУ на свой объект капитального строительства – земельный участок, дом.

 https://seo.gazprom-lenobl.ru/?page_id=2

- согласие даётся бесплатно, а подключение (врезка) платное

- врезка платная, порядка 70 000 (73889) руб. для СНТ (несколько точек врезок) и цена варьируется от удалённости от точки подключения от 25 000 – 26 000 руб., до 58000 руб. (200 м), льготная ставка,

- АО «Газпром газораспределение Ленинградской области» предпочитает давать ТУ на коллективное подключение, но попробовать можно подать и индивидуальные заявления на получение ТУ и тем, кто находится в 100-200 м от проходящего мимо распределительного (уличного) газопровода среднего давления при условии, что будет получено  разрешение от председателя СНТ «Колос» на использование земель общего пользования для строительства, согласно Постановления №1314

34. В случае если подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства возможно только к существующим сетям газораспределения и (или) газопотребления, принадлежащим основному абоненту, технические условия такого подключения (технологического присоединения) выдаются газораспределительной организацией, к сети газораспределения и (или) газопотребления которой присоединена сеть газораспределения и (или) газопотребления, принадлежащая основному абоненту. При этом запрос о предоставлении технических условий, заявка о подключении (технологическом присоединении) должны содержать согласие основного абонента на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства заявителя к своей сети газораспределения и (или) газопотребления. В случае если строительство газопровода от сети газораспределения и (или) газопотребления основного абонента осуществляется исполнителем по земельному участку основного абонента, к запросу о предоставлении технических условий, заявке о подключении (технологическом присоединении) прилагается согласие основного абонента на осуществление строительства газопровода на его земельном участке.

Садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество не вправе отказать гражданину, ведущему садоводство или огородничество на земельном участке, расположенном в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд (далее - территория садоводства или огородничества), в даче согласия на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства, принадлежащего такому гражданину, к сети газораспределения и (или) газопотребления, являющейся имуществом общего пользования садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.

- газа хватит на всех потребителей, сейчас, физическим лица выдают нужный объём газа,

- бесплатно газификация для садоводов не предусмотрена.

Уважаемые садоводы,

если ваш участок находится непосредственно в границах деревни Сярьги и есть возможность сделать отвод от распределительного уличного газопровода, построенного в деревне Сярьги к себе на участок в размере 5 м, Вы можете попробовать обратиться к главе  Администрации МО «Бугровское сельское поселение», написав на её имя – Купина Ирина Вениаминовна  заявление с просьбой согласовать врезку в уличный газопровод в д.Сярьги. К заявлению надо приложить копию паспорта с пропиской, свидетельство на земельный участок. В заявлении надо прописать точный адрес вашего домовладения (адрес, кадастровый номер), указать есть ли у вас дом или он на стадии строительства и приложить ситуационный план( схема, которую можно взять с публичной кадастровой карты и тд, где будет виден ваш участок по отношению к ул.Центральная в дер.Сярьги или к улицам по которым прошёл уже распределительный газопровод в Сярьгах или по территории садоводства.) Разрешение от Администрации МО «Бугровское сельское поселение» нужно получчить, так как газопровод в д.Сярьги муниципальный и этот  газопровод ближайшая точка подключения. При подачи заявления на получение ТУ на подключение своих домовладений к сетям построенного распределительного (уличного) газопровода в д. Сярьги от ГРО АО «Газпром газораспределение Ленинградской области» надо просить именно  врезку в этот газопровод с согласия собственника, поэтому и надо к пакету документов на ТУ  дополнительно  прикладывать разрешение от собственника газопровода, в пакет документов входит ситуационный план. Подробности читайте в Постановления №1314 .

 

ТУ делаются бесплатно! Их либо дадут, или откажут, но должно быть обоснование на отказ.

В деревне Сярьги газопровод прошёл по ул. Песочная, ул. Лесная, вблизи ул. Центральная, ул. Нагорная, ул. Новой, а так же часть уличного  газопровода среднего давления прошла по территории СНТ «Колос» по нашим землям общего пользования   по ул. Малиновая, ул. Главной, ул. Короткой, ул. Ясной, части ул. Медовой и части ул. Круговая, там есть места врезки. Поэтому ряд участков садоводов могут граничить с этими улицами и возможно они смогут  сделать отвод на свой участок  самостоятельно или альтернативно заключить договор поручение с Нетягиным В.М с согласованием стоимости строительно – монтажных работ с ООО «РегионЭнергоСтрой» или выбрать свою организацию на строительство внутреннего и наружного газопровода на свой участок.

Администрация Бугровского с.п. заинтересована в большем количестве потребителей. Газ в трубе, как заверили нас в Администрации, уже есть.

Если ваш участок не граничит на прямую с муниципальным газопроводом в деревне Сярьги и с улицами, где проложена труба в деревне Сярьги и на территории СНТ «Колос», то вопрос газификации решается на уровне СНТ «Колос».

На данный момент бесплатная газификация не предусмотрена ни для одной группы населения. Государство гарантирует только бесплатное подведение газопровода до границы участка, если для этого есть техническая возможность, но это касается только ИЖС, поэтому бесплатно подводить газопровод к участкам членов СНТ «Колос» никто не будет. Собственнику дома необходимо самостоятельно оплачивать проект газоснабжения и подключение в границах своего участка, нести расходы на приобретение оборудования. Льготы даются только на потребление газа и на оплату технического обслуживания оборудования.

За всеми подробностями обращайтесь к председателю СНТ «Колос» Нетягину В.М. в письменной форме на e-mail: vnetyagin@mail.ru или по т.8-901-373-84-84 или в часы приёма лично, или звоните по телефону: +7911-006-37-92 за консультацией к члену правления Владимировой Е.В., проконсультироваться Вы можете напрямую со специалистом из Администрации  МО «Бугровское сельское поселение» с Еленой Александровной Петрунниковой по телефону:

+7952-377-24-67

 

                                                                                                              Правление СНТ «Колос»

Исп. Владимирова Е.В.

 

https://seo.gazprom-lenobl.ru/?page_id=84