Уважаемые садоводы!
Ежегодно весной Правление обращается к вам с одинаковой просьбой – выйти на субботник и навести чистоту в садоводстве. Без объединения усилий мы никогда не сможем создать благоустроенное садоводство. Один из новых садоводов сказал, что купил участок у нас в садоводстве из-за красивой природы, леса и что можно кататься в нём на снегоходах и квадроциклах. При этом грустно заметил, что внутри садоводства многие участки выглядят не ухоженными, вдоль обочин мусор, строительные материалы, обшарпанные вагоны-бытовки, покосившиеся заборы и ему стыдно приглашать своих друзей к себе в новый дом. Конечно, пришлось ему возразить, что у нас не коттеджный городок и живут в садоводстве люди разного достатка, но по сути он прав.
А вот на фоне самой деревни Сярьги у нас и дороги лучше, и контейнеры под мусор стоят, и Правление регулярно контролирует уборку контейнерных площадок и вывоз ТБО с КП и организует обсыпку дорог асфальтовой крошкой. Правда всегда существует проблема – нехватка денежных средств, чтоб выполнить те или иные текущие хозяйственные вопросы вовремя, ведь в садоводстве мы всё делаем за свой счёт. Муниципалы нам не помогают, а у ряда садоводов есть плохая привычка сдавать взносы не в начале года, а когда закрывают дачный сезон. Но если подумать, то смета составляется, опираясь на цены, на налоги текущего года, зимой ремонт дорог делать нельзя, а мусор надо вывозить круглый год и соответственно оплачивать оказанную услугу ежемесячно. Да и в Уставе у нас прописано, что «членские взносы вносятся всеми членами Товарищества единовременно, либо частями не позднее 1-го июня текущего года. Члены Товарищества, несвоевременно внесшие членские взносы, уплачивают пени в размере 0,2 % от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа». Можно взносы оплачивать частями!
« Если просрочка платежа превысила 3 месяца, по решению правления, накладываются ограничения в пользовании имуществом общего пользования Товарищества на члена Товарищества, допустившего просрочку уплаты».
Затраты на организацию мероприятий по уборке территории включаются в проект годовой сметы СНТ, утверждённой Общим собранием (ОС) членов товарищества. Затраты на уборку состоят из трёх основных компонентов:
1)оплата по договорам на организацию и вывоз отходов;
2)Оплата уборки контейнерных площадок и территории в радиусе 10м от КП;
3)Расходы на поддержание в рабочем состоянии контейнеров (ПУХТО).
Эти затраты вместе с другими входят в размер членских взносов, которые утверждены на ОС, поэтому так важно, чтоб члены СНТ сдавали взносы в начале года, а не в конце.
Раньше садоводы приезжали на свои участки только на выходные, в весенне-летний период с 1 мая по 1 октября, а теперь многие живут круглый год, соответственно и мусорят круглый год и бытовые отходы выбрасывают круглый год, электричество расходуют на своих участках круглый год, даже те, кто приезжает на выходные зимой.
Так у нас зимой на 1 наделе проживают около 20 садоводов, на 2-м наделе 34 садовода, на 3 верх. 12 членов СНТ, но у каждого очень большие семьи, на 3 наделе порядка 40 человек живут постоянно или регулярно приезжают на выходные, а на 4 наделе более 60 садоводов и это приблизительные сведенья, у каждого ещё семьи, друзья. Аргумент некоторых садоводов, что я зимой не живу и платить не буду - не работает, так как если не убирать ничего, то просто зарастёт садоводство в целом и они не смогут проехать на свои участки, так как дороги будут завалены горами снега и мусор будет вылезать за борта ПУХТО и на его уборку уйдёт гораздо больше времени и денег, а вид какой при въезде в садоводство будет, одним словом помойка! Вообще хочется процитировать фразу «в чистом городе и отношения между людьми меняются». У нас не город, но мы побольше самой деревни Сярьги!
Многие считают ещё, что «я не мусорил, убирать не буду». Но это не совсем правильная позиция, хотя, возможно, справедливая. Живем-то мы все равно в одном садоводстве, ходим по одним улицам, гуляем с детьми, посещаем соседей. Давайте вместе сделаем территорию уютной. Давайте выйдем на улицы и наведем чистоту рядом с нашими домами, почистим канавы от бутылок и прочего…
Искать нарушителей чистоты и их наказывать - это для Правления сложный процесс. Есть жители, которые, не уважая ни себя, ни окружающих, продолжают мусорить на улицах садоводства, бросают на обочины дорог и в канавы бутылки из под пива, лимонада, обёртки от мороженного, да и ветер, вороны, собаки разносят мусор по дорогам с контейнерных площадок – и это общая проблема и решать ее надо вместе.
Сохранить чистоту и создать уют в садоводстве – это задача, которую мы сможем решить только вместе.
Правление просит всех членов СНТ сдать взносы за 2014год, закрыть старые долги. Правление призывает тех садоводов - кто проживает на территории СНТ «Колос» постоянно - не саботировать оплату взносов в начале года, вы же видите, что дороги чистятся, уличное освещение вечерами загорается и не реже двух раз в месяц вывозятся ТБО и КГМ с контейнерных площадок, электрик, кассир и, конечно председатель работают круглый год и должны вовремя получать зарплату, по Трудовому Кодексу ежемесячно!
Убедительно просим каждого садовода поддержать Правление и провести так называемый субботник в любое для вас удобное время у себя на участке и вдоль участка снаружи. Правление планирует заказать трактор, чтоб почистить заросшие канавы и если надо будет, вывезет собранные с уличным мусором мешки от ваших домовладений или канав. Правление планирует на майские праздники заказать контейнер объёмом в 27 куб.м и поставить его на несколько дней на КП первого надела, чтоб вы почистили свои участки, снесли и загрузили свой крупногабаритный мусор в него.
В социалистическое время субботники были обязательной обязанностью каждого члена СНТ, но от обязанности нести бремя содержания земельного участка никто не освобождал и сейчас, а у нас у всех в собственности и свой участок и земля общего пользования, в частности дороги, канавы.
Вспомните историю субботников в СНТ. Ранее совершенно официально целью создания и существования садоводческих объединений трудящихся было коллективное садоводство и воспитание социалистического человека посредством коллективной работы. В Постановление Совмина РСФСР от 11 ноября 1985 г. № 517, было указано, что
«4. Основной задачей садоводческого товарищества является организация коллективного сада и использование его членами товарищества для производства фруктов, ягод, овощей и другой сельскохозяйственной продукции, а также создание условий для культурного проведения свободного времени трудящимися и их семьями, укрепления здоровья, приобщения к труду подростков.
Членство в садоводческом товариществе не может использоваться в целях наживы и стяжательства, строительства особняков» и
«20. Член садоводческого товарищества обязан:
в) участвовать личным трудом либо трудом членов своей семьи в работах, выполняемых коллективно по решению общего собрания (собрания уполномоченных) членов товарищества или по решению правления товарищества;
г) выполнять агротехнические мероприятия по обработке земли, закладке сада и по уходу за насаждениями, производить посадку плодовых деревьев на расстоянии не менее 3 м, кустарников - не менее 1 м от границ садового участка, своевременно проводить мероприятия по борьбе с сорняками, вредителями и болезнями растений;
д) содержать в порядке садовый участок и находящиеся на нем постройки, прилегающие к нему дороги и кюветы, соблюдать санитарные и противопожарные правила».
Времена изменились. В настоящее время не просто ушло в небытие бывшее назначение садоводческого объединения - «коллективный сад». Изменилась глубинная суть отношений садоводов – объединяющим фактором стала экономическая необходимость совместных действий граждан для создания и эксплуатации имущества общего пользования, а не любовь к садоводству.
Но на смену социалистическому коллективизму пришло… экологическое законодательство. По всей России визиты экологических инспекторов на территории садоводческо-дачных объединений граждан становятся все чаще и настойчивей. Растут размеры штрафов, товарищества, а и их руководителей привлекают к административной ответственности за стихийные свалки и загрязнение окружающих СНТ земель. Правление нашего садоводства старается решать все эти проблемы, так в прошлом году была ликвидирована свалка при въезде на 4 надел, хочется заметить, что не по нашей вине организованная, а с помощью «деревенских» граждан, в середине лета прошлого года на 1 наделе за счёт средств садоводства вывезен мусор- 15 мешков с отходами от пикников, не санкционированно сгруженных к нам на КП 1 надела горе-экологами, которые очистили лес и озеро. В 2012году СНТ «Колос» успешно прошло проверку комитета государственного контроля природопользования и экологической безопасности Ленинградской области.
Поэтому уважаемые садоводы ваше добровольное согласие в уборке территории садоводства и вашего участка в апреле начале мая очень важно для садоводства в целом!
Правление напоминает, что было принято решение на ОС сформировать резервный фонд на непредвиденные расходы и на нехватку средств в начале календарного года на текущие расходы в СНТ. Уже 65 человек оплатили по 1000 рублей, но это капли. В связи с ранней весной Правление уже начало ремонт дорог, частично засыпаны ямы битым кирпичом и щебнем, а это как вы понимаете не бесплатно. Требуется ремонт ПУХТО, который удобнее сделать ранней весной, пока все не приехали на свои участки, но на сварку, на железо нужны деньги. Требуют ремонта доски объявлений. В смете заложены суммы на приобретение пожарного инвентаря - один комплект на 20 участков! Опять был пожар в этом году на территории СНТ. Правление хотело бы подготовить садоводство более тщательно к открытию сезона, но на это нужны деньги! Муниципальные власти для нас садоводов ничего делать не будут бесплатно, а у нас таких мечтателей в садоводстве есть несколько человек, веруют, что им бесплатно и мусор вывезут и дороги починят и газ проведут, эти люди не знают законов и не хотят их изучать, а жалуются на работу правления в прокуратуру.
На общем собрании 8.09.2013 г. большинством голосов был утверждён тариф взносов на 2014г.:
Членские взносы 763 руб. с сотки. ЧВ=S уч. кв.м. х 7,63руб.;
налог на землю общего пользования (ЗОП)=333,7 руб.
Правление просит всех должников оплатить членские взносы и другие платежи за 2013 год по тарифу, утверждённому на собрании 8.09.2013г., а именно членский взнос (ЧВ) за 2013г. составляет 650 руб. с сотки.
Налог на землю общего пользования с учётом ЗОП и общего числа участков составляет на 2013 год 334 руб.
Просьба всех кто оплатил ранее ЧВ по старому тарифу (5,5р. за кв.м) и налог на ЗОП доплатить разницу- 100руб. с сотки ( 1руб.хS уч.кв.м).
Правление столкнулось с непониманием некоторых садоводов, почему они должны, что- либо доплачивать, если они оплатили взносы до собрания по тарифу 5,5 руб.
Только многие из них,
во-первых, оплатили взносы уже после 1 июня, а это значит, что правление по Уставу могло взять пени 0,2% за каждый день просрочки,
во-вторых, собрать 1 января или даже 1 февраля общее собрание и утвердить взносы на текущий год занятие для правления утопическое, хотя правление попыталось собрать собрание уполномоченных 15 декабря 2012года, но не хватило нескольких голосов для кворума,
в третьих размер взносов был утверждён большинством голосов на общем собрании 8.09.2013г.- это значит, что большинство членов СНТ доплата не смущает,
в четвёртых доплатить надо всего 1руб. за каждый кв.м S участка,
а в пятых по Уставу можно оплачивать взносы частями! Отсюда вывод, что если в январе или в феврале, никто не будет оплачивать взносы, хотя бы по старому тарифу, иными словами частями, всё замрёт, а почему кто-то должен бесплатно работать, чистить снег, вывозить новогодний мусор, поддерживать в рабочем состоянии элетросети? На какие средства будет оплачиваться потреблённая электроэнергия? Ведь уличное освещение работает и зимой, а вдруг пожар, а вдруг скорая должна приехать к проживающим на «постоянке» товарищам или приехавшим на отдых в баньке попариться! Да, в прошлом году многие садоводы в апреле откликнулась на просьбу Правления оплатить взносы за текущий год до принятия нового тарифа, благодаря им Правлению удалось часть текущих задач решить в начале года. В сентябре были утверждены взносы, исходя из нужд садоводства в целом, с учётом затрат и изменений тарифов, налогов и поэтому взносы оказались чуть выше. Удивительно то, что кто в прошлом году оплатил взносы в январе, феврале, марте - это сделали и в этом году и с пониманием произвели доплату и внесли деньги в резервный фонд.
В 2013году на общем собрании Правление вынесло на рассмотрение две сметы, чтоб не было проблем в начале 2014 года. Тариф взносов на 2014год уже утверждён на общем собрании 8 сентября, чтобы не брать потом доплаты, но процент сданных взносов за зимний период опять не велик, опять Правление стоит с протянутой рукой.
Возвращаясь к началу этой статьи, хочется сказать: «Кому на Руси жить хорошо?». Халявщикам, или порядочным людям?
Хочется, чтобы те, кто вовремя сдаёт взносы на благоустройство жизни в садоводстве не страдали от халявщиков, разгильдяев и от тех, кто саботирует принятые решения на общих собраниях и решения правления.
Правление просит Вас, уважаемые садоводы, оплатить членские взносы как можно скорее и не позднее 1 июня 2014г.
По текущим вопросам и о своих задолженностях можно узнать по телефону правления
+7-952-267-37-92 - член правления Владимирова Елена Владимировна.
Кассир принимает оплаты по субботам в здании правления напротив магазина с 13.00 по 18.00ч. и в пятницу с 17.00-19.00
+7-911-254-48-32 - телефон кассира Пономарёвой Людмилы Николаевной.
Спасибо большое тем садоводам, которые уже оплатили взносы за 2014 годы и внесли доплаты!!!