Протокол общего собрания
членов СНТ «Колос»
10 сентября 2011 г. Ленинградская обл., Всеволожский р-н,
Бугровское сельское поселение,д.Сярьги
Всего членов СНТ – 491
Зарегистрировалось – 250 (из них по доверенности -98) Всего 50,9%
Регистрация началась в 13.45 часов. В ходе регистрации присутствующие члены СНТ и их представители получили бюллетени для голосования в выборах нового Правления и продления полномочий председателя.
Повестка дня.
1. Доклад Председателя СНТ «Колос» Нетягина В.М.
2. Продление полномочий Председателя СНТ «Колос» Нетягина В.М.
3. Выборы Правления СНТ «Колос».
4. Выборы Ревизионной комиссии СНТ «Колос».
5. Утверждение Сметы СНТ «Колос» на 2011 год, 2012год.
6. Утверждение списка уполномоченных, выбранных на собраниях улиц.
7. Приём в члены СНТ «Колос» вновь прибывших садоводов.
8. Разное.
Председатель СНТ «Колос» Нетягин В.М. открывает собрание минутой молчания в память о погибшей хоккейной команде г. Ярославля «Локомотив».
Председатель правления Нетягин В.М. разъяснил присутствующим, что на собрании присутствуют члены СНТ, их представители по доверенностям и члены СНТ, которые одновременно являются и представителями других членов СНТ. Сообщил, что по подсчёту зарегистрированных кворум есть, и предложил считать собрание легитивным, спросил есть ли другие предложения. Другие предложения не поступили.
На собрание прибыл Глава Администрации МО «Бугровское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской обл.Шорохов Г.И.
Шорохов Г.И. предоставляется первое слово.
Шорохов Г.И.: поприветствовал садоводов, подчеркнул, что впервые присутствует на таком собрании за тридцать лет своей работы. Выступил с поддержкой всех пунктов замечаний о работе председателя и правления СНТ «Колос» и необходимости их отработки, признал недопустимым не проводить общие собрания по причине отсутствия кворума, заметил, что он ежегодно отчитывается перед своими избирателями, даже если на отчётное собрание пришло 40% и если он что то обещает, то выполняет, если не сразу, то в течении дух лет. Шорохов Г.И. сказал, что у него нет ни одного не выполненного обещания.
Обещал оказать помощь в организации детской площадки , если в этом есть нужда для садоводов, пояснив, что у председателя Правления нет для этого ни места, ни средств, детская площадка самим жителям д.Сярьги не была очень необходима, но если от садоводов будет такая заявка, то можно будет выделить из бюджетных средств Бугровского сельского поселения деньги на её создание в 2012году на центральной площади у магазина. Шорохов Г.И. сообщил, что им уже построено с десяток детских площадок не о всех деревнях, а там где просили, заметил, что возможно строительство и спортивной площадки.
Разъяснил вопрос с прирезкой новых участков к СНТ из муниципальной земли с выделением двух из них на развитие СНТ по инициативе администрации и что председатель Виктор Михайлович об этом знает. Отметил, что с помощью ревизионной комиссии садоводы смогут проверить как Правление ими распорядится.
Затронул вопрос газификации деревни Сярьги за счёт федерального бюджета, предложил участвовать СНТ в этом проекте, но за счёт целевых взносов или искать возможность привлечения других субсидий, так как только прописанные в области жители включены в данную программу, они не платят, бесплатная газификация садоводств не предусмотрена. Шорохов Г.И. посоветовал изучить вопрос газификации садоводств в Ленинградской области, он сказал, что цена вопроса ему не известна, собственнику ИЖС они до калитки(участка) подводят газопровод бесплатно, тому кто прописан в Лен.обл., а дальше собственник уже сам решает вопрос внутренней газификации своего домовладения.
Поступил вопрос из зала от Кондакова В.Г., которого интересовало - кому принадлежит земля на которой находится строящееся здание правления, где сейчас проходит общее собрание, а конкретно четыре участка. Данный вопрос Шорохов Г.И. переадресовал председателю правления Нетягину В.М, который сказал, что на 3 верх.наделе находится 35 участков на 4 гектара . Он заверил, что 8 соток земли на которых построено здание правления принадлежит садоводам, но в общедолевую собственность эта земля не оформлена .
По данному вопросу выступили со своими замечаниями и комментариями Владимирова Е.А и Галактионова Н.С.
Глава Администрации МО «Бугровское сельское поселение» Ленинградской обл. Шорохов Г.И.ответил на ряд вопросов садоводов:
1. Было выступление по поводу строительства детской площадки на территории СНТ. Выступающий заметил, что её близкое присутствие к жилым участкам может помешать тихому отдыху из- за шума на ней, особенно если человек приехал с работы с суток и уставший. Детскую площадку лучше делать вдали от жилых участков.
Шорхов Г.И. заверил, что он готов помочь построить детскую площадку и объяснил, что в черте д.Сярьги , в центре площади у магазина на верху есть возможность организовать её, но не в 2011г, а в следующем году, если это садоводам будет нужно.
2. Вопрос о ремонте дороги к роднику, которая является муниципальной, но служит основным подъездом к первому наделу взял на рассмотрение.
3. На вопрос о функционировании маршрутного такси от д. Сярьги до Бугров сказал, что рассматривается предложение пустить транспорт в субботу и воскресенье по расписанию
4. Ответил на вопрос о перспективе присоединения СНТ «Колос» к деревне Сярьги и об изменении тарифов на электричество и газ.
Шорохов Г.И. объяснил, что такой претендент есть в Порошкино, там садоводство находиться прямо в черте населённого пункта, как и СНТ «Колос. При этом Шорохов Г.И. заметил, что постоянно живущий на территории СНТ «Колос» садовод может получить прописку, если его дом рассмотрен БТИ, как пригодным по нормам для постоянного проживания, тогда для этих граждан будет дешевле и тариф на оплату потреблённого электричества и газ до домовладения будет проведён бесплатно.
Шорохов Г.И. заметил, что быть председателем в СНТ не легко, но отчитываться перед членами СНТ надо регулярно, как он это делает он перед жителями Бугровского сельского поселения.
После ответов на вопросы садоводов Шорохов Г.И покинул общее собрание членов СНТ «Колос».
Председатель Правления Нетягин В.М. зачитал требования инициативной группы о внесении изменения в Устав и список замечаний к работе правления, он высказался по ним и проинформировал о том, что сделано:
1. Избрать уполномоченных один от десяти,
Комментарий :
в нашем Уставе написано один от четырёх, так как нельзя доверить двадцати четырём человекам решать судьбы почти пятисот человек. Если мы выберем уполномоченных по Уставу, то для кворума собрания на данный момент будет достаточно присутствие 60-62 уполномоченных.
2.Изменить в Уставе п.1.1.площадь земель общего пользования садоводства.
Нетягин В.М. сказал присутствующим, что он прислушался к некоторым замечаниям так называемой инициативной группы, лето это в плане отдыха испорчено было, мы провели пять собраний и даже с присутствием правоохранительных органов, заметил, что он посетил прокуратуру, милицию везде писал объяснительные, все недочёты старого правления исправит новое правление.
3. Избрать новое правление в количестве семи человек на общем собрании.
Правление решило, что правление должно работать от каждого надела по два-три человека, так как садоводство у нас большое, поэтому в бюллетенях представлено для голосования тринадцать человек.
4.Выбрать ревизионную комиссию
Она будет выбрана вами сегодня из предложенных кандидатур, можете выдвинуть свои дополнительно в пустой пункт.
5.Председателю Нетягину В.М 31 октября устранить все замечания ревизионной комиссии.
Комментарий. Над этим мы работаем, и будем работать с новым правлением.
6.Принимать деньги по кассовой книге.
Нетягин В.М. сказал, что взносы принимаются и выдаются приходные кассовые ордера и пообещал в скором времени закупить специальную программу. Доложил, что открыт счёт с этого года и кто желает, сможет оплачивать взносы через расчётный счёт.
7.Поставить на балансовый учёт ПУХТО, узаконить электрохозяйство, столбы и общественные строения с учётом прав всех садоводов поставить на балансовый учёт.
Нетягин В.М. ответил, что ПУХТО-7 шт. у нас старые, они не куплены на деньги садоводов, если нет активов, то это нельзя поставить на баланс. У нас в садоводстве более 500 столбов и более 20 км. проводов, многие столбы старые и установлены в советское время. Такое имущество оно принадлежит по закону и так садоводам и «он с собой его никуда не заберёт и не сдаст в металлолом».
8.Привести в порядок отчётность и платить все правильно налоги.
Нетягин В.М высказался по поводу уплаты налогов с заработной платы, что сумма взносов увеличится с члена СНТ на отчисления в ФОНДы с заработной платы председателя, кассира, бухгалтера и т.д. Он сказал, что увеличился налог на землю, что скоро введут налоги на строения и заметил, что с недостроенного строения, как правило налог не взимается.
9.Выделить участок для детской площадки, оформить землю общего пользования под здание правления.
Нетягин В.М. сказал, что это не простые вопросы, посоветуемся с юристами, будем решать вопрос, как оформить землю в собственность садоводства.
10.Рассмотреть смету на 2011г. на общем собрании.
Нетягин В.М сказал, что сейчас эти вопросы будут решаться на общем собрании.
11.Предъявить документы ревизионной комиссии для дальнейшего утверждения их на общем собрании (собрании уполномоченных).
Нетягин В.М заверил, что это будет сделано.
Нетягин В.М пообещал, что вся информация о работе правления будет выкладывать на сайт, который у нас появился.
Далее Нетягин В.М. предложил избрать председателя и секретаря для ведения собрания выдвинул кандидатуры, утверждённые на заседание правления, охарактеризовав каждого кандидата.
В качестве председателя собрания предложена кандидатура Николаевой Т.А.
В качестве секретаря собрания предложена кандидатура Кондакова В.Г.
Нетягин В.М. заверил, что на следующем общем собрании будет доложено о «чистоте» проведения данного собрания.
Поступило предложение из зала выдвинуть в председатели собрания Кондакова В.Г.
Большинством голосов «ЗА» были избраны:
Председателем собрания – Николаева Т.А.
Секретарём собрания - Кондаков В. Г.
Председатель и секретарь собрания занимают места за столом Президиума.
Председатель собрания Николаева Т.А. оглашает подготовленную правлением повестку дня и предлагает её принять.
Принимается большинством голосов «ЗА»
Председатель собрания предложила принять следующий регламент по повестке дня:
1.Доклад председателя СНТ «Колос» Нетягина В.М. – 20 минут,
2.Выступления в прениях по докладу – 3 минуты.
3.По другим пунктам Повестки дня:
Информация – 10 минут, выступления – 2 минуты.
Регламент принимается большинством голосов «За».
Председатель собрания предлагает избрать Счётную комиссию, из кандидатур, утверждённых на заседание правления.
Кандидаты в члены счётной комиссии:
Поступило предложение избрать списком предложенный состав счётной комиссии.
После голосования утверждается большинством голосов «За».
Председатель собрания:
- Счётную комиссию прошу занять место за столом справа.
Общее собрание начинает работать по повестке дня.
1.По первому вопросу повестки дня выступает Председатель правления
СНТ «Колос» Нетягин Виктор Михайлович.
Приложение №1.Доклад председателя правления к общему собранию от 10.09.2011г.
Желающие выступить в обсуждении доклада записываются у секретаря собрания.
По докладу выступили:
1.Член СНТ Голубев С.В. уч.194,195,надел.2.
Он заметил, что нынешнее лето 2011года ему напомнило неспокойные 90-е годы. Но отметил, что с одной стороны, есть положительный момент в возникновении «инициативной группы», которая сбудоражила умы, этому служит пример-появление сайта, появилась возможность двух тарифной оплаты потреблённой электроэнергии, но есть и отрицательная сторона, что проблемы надо решать не конфронтацией, а мирным путём в рабочем порядке. И не надо давать чиновникам вмешиваться в нашу организацию, а надо решать всё вопросы и проблемы внутри неё самим, это наше право членов некоммерческого товарищества и это право нельзя терять. Выразил уверенность, что потенциал у Правления есть, необходимо добавить туда свежие силы и расширить эту команду. Поддержал вопрос принятия сметы, соответствующей реально необходимым затратам с учётом инфляции за последние годы. А все огрехи в прежней деятельности правления с точки зрения ведения правильности бухучёта связаны с минимизацией расходов при очень маленьких взносах в прошедший период. Он объяснил, что чтобы что- то поставить на баланс надо это купить и зарегистрировать, а у нас всё бывшее в употреблении и столбы и ПУХТО, где то раздобытые в целях экономии наших же с вами денежных средств. Предложил поддержать кандидатуру нынешнего председателя в председатели СНТ «Колос».
2. Член СНТ Сорокин С.В. уч.1,надел3.
Он представился как ведущий сайта СНТ «Колос». Проинформировал собрание об открытии сайта СНТ «Колос», о его содержании и возможностях. Подчеркнул, что сайт он ведёт на добровольных началах, никто ничего пока не платит. Доклад прилагается. Приложение №2.
Председатель собрания ставит на голосование вопрос о продлении регламента для выступающих по докладу до 5-ти минут по просьбе из зала.
Принимается большинством голосов.
3. Член СНТ Кондаков В. Г. уч.7,надел3 Заявил, что только благодаря работе «инициативной группы» садоводы узнали о существовании двух участков, выданных на развитие СНТ «Колос», заметил, что если бы не «инициативная группа» садоводы не узнали бы о них, а это более 5 миллионов рублей, которые могут пойти на нужды садоводства. Так же подтвердил слова Голубева С.В., что именно они добились возможности перейти на 2-х тарифную оплату за электроэнергию в СНТ с июля месяца. Разочарованно обратил внимание присутствующих, что правоохранительные органы, по его словам, плохо работают по его жалобам. Призвал присутствующих очень хорошо подумать за кого отдать свои голоса при выборе нового состава Правления и при продлении полномочий председателя правления.
Прозвучали реплики из зала, что факты мошенничества председателя и старого правления - правоохранительными органами не подтвердились.
4. Владелец уч. 169, надел 2.Дмитриев Д.В. выступил с личной критикой в адрес председателя правления Нетягина В.М.
Заявил, что Председателя Нетягина В.М. никто не избирал, якобы, 16 лет тому назад он сам себя избрал. (Поднимается шум, зал возражает, люди подняли руки в доказательство, что общее собрание по избранию председателем правления Нетягина В.М. было). Председатель собрания делает замечание выступающему ,и просит его не устраивать митинг.
Далее Дмитриев Д.В сообщает, что у него есть информация о том, что Нетягин В.М. уволен из Армии за растрату и занимается мошеннической деятельностью и что помогает садоводам приватизировать и продавать участки .Из зала в очередной раз подаётся реплика, что факт мошенничества не был доказан. Затем Дмитриев Д.В.объявил, что не будет платить ничего по квитанциям, выписанным Правлением, которое он не выбирал, которое он за эти годы не видел.
5.Член СНТ Наумов В.С. уч.112,113 надел 3.
Он сказал, что ему не стыдно смотреть в глаза Правлению, так как он платит налоги, являясь законопослушным гражданином, уплачивает взносы, оплатил уже этот год и потреблённую электроэнергию, видит, что мусор, худо ли бедно, вывозится. Далее, он обвинил Правление, в том, что оно после 30 апреля, срывало все собрания. (Председатель собрания попросила не вводить людей в заблуждение, так как Правление не может срывать собрания, если в обязанности Правления входит их подготовка). Тут же перешёл к вопросу выборов Правления, выразил недоумение, почему в списке кандидатов нет фамилии Кондакова В.Г.
Появились реплики из зала, что можно внести кандидатуру его в бюллетень, но поступило возражение, что у него недостаточное образование для работы в правлении.
Председатель собрания попросила говорить по существу – обсуждение доклада.
6.Фадеев С. –представитель члена СНТ уч.38,надел 1.
Он поднял вопрос об ограждении, перегораживающем проезд по ул. Цветочной. Объяснил, что зимой там идёт объездная дорога, которой пользуются садоводы, так как в горку с их улицы сложно подняться. Попросил дорогу эту отремонтировать на Цветочной ул., чтоб был и хороший проезд к естественному источнику воды при пожаре - реке Охта и для кругового движения для выезда с этой улицы. Председатель собрания заметил, что это частный вопрос и относится к разделу разное, а не по докладу председателя.