Обращение к членам СНТ «Колос» д.Сярьги Всеволожского района Ленинградской обл..
1.Председателю правления Нетягину В.М. поступило коммерческое предложение по газификации СНТ «Колос».
ООО «Бюро Строй Консалт» предлагает услугу по газификации жилой застройки СНТ «Колос», включающей в себя ориентировочно 450 участков.
Проект разбит на три этапа и оплата будет поэтапная, частями:
1. Получение исходно-разрешительной документации на газификацию всей застройки.
2. Проектирование распределительного газопровода по застройке с установкой узла учёта газа на посёлок ориентировочной протяженностью около 7500 м.
3. Строительство подводящего газопровода и распределительного газопровода по застройке садоводства.
Все этапы ориентировочно обсчитаны, предположительно вся услуга по установке газопровода до участка составит около 100000рублей, если 450 членов СНТ будут участвовать в строительстве.
На ближайшем общем собрании (ОС) членов СНТ «Колос» будет обсуждаться вопрос о создании на территории СНТ «Колос» имущества общего пользования - газопровода, за счёт целевых взносов. Размер целевого взноса должен быть равным у всех членов СНТ. Если большинство членов СНТ примет решение участвовать в создании газопровода меньшинство должно будет подчиниться.
Целевой взнос - денежные средства, внесённые членами садоводческого некоммерческого товарищества на приобретение (создание) объектов общего пользования (ФЗ №66 гл.1.ст.1).
ОС (собрание уполномоченных) должно принять решение большинством голосов о строительстве газопровода на территории СНТ, при условии подготовки пакета документов и предполагаемой сметы на строительство.
На основании ФЗ №66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» ст.21.п.1.11) к исключительной компетенции общего собрания членов СНТ относится вопрос о «принятии решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов».
А в обязанность члена садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ) в соответствии с п. 2.ст.19 ФЗ №66 входит выполнение «решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения».
В соответствии с п.2 ст.4 ФЗ№66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», «В садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретённое или созданное таким товариществом за счёт целевых взносов, является совместной собственностью его членов», таким образом, члены садоводства не участвовавшие личными средствами в создании газового оборудования будут иметь точно такие же права на данный объект, как и те члены садоводства, которые сдавали целевой взнос на строительство газового оборудования. Поэтому нужно сто процентное участие всех членов СНТ планомерно на всех этапах строительства. Это нас избавит в будущем от проблем с «халявщиками», которые захотят подключиться к газопроводу на последнем этапе. Ведь сумма денег вносимая членами СНТ уже будет определена и определена условная доля в создаваемом неделимом совместном имуществе. Совместное долевое владение - это одновременное владение более чем одним лицом, каждое из которых имеет право владения неделимой долей. То есть никто не имеет исключительного права владения какой-либо частью, а каждый имеет право занимать собственность вместе с остальными, которое по его смерти переходит к его наследникам, а не к совладельцам.
С коммерческим предложение по газификации СНТ «Колос» можно ознакомиться у председателя правления Нетягина В.М.
Справки по телефонам по тел. 973-84-84 - тел. Председателя правления
Информация на сайте СНТ «Колос» http://kolos-syargi.ru в разделе
1. Правление:
Протоколы заседаний правления и общих собраний:
Протокол заседания правления №4, от 7 апреля 2012
Правление СНТ « Колос» от 23 апреля 2012г.
