Садоводческое некоммерческое товарищество

КОЛОС

Бугровское сельское поселение, Всеволожский район, деревня Сярьги

 

Решения, принятые на собрании уполномоченных СНТ «Колос», которое прошло  22.02.2016 г. в смешанной форме при присутствии уполномоченных СНТ «Колос» и членов СНТ «Колос» в форме очного голосования с помощью именных бюллетеней.

РЕШИЛИ:

1.Избрать председателем собрания уполномоченных (смешенного собрания) –

 Мусина А.О.;

 

2.Избрать секретарём собрания уполномоченных (смешенного собрания)- Николаеву Т.А.

 

3.Выбрать счётную  комиссию в составе четырёх человек:

  Владимировой Е.В., Сорокина В.А., Честных И.П., Смирновой Т.А.;

 

4.Исключить по списку из членов СНТ «Колос» граждан вследствие продажи участка, дарения и смерти собственника участка. Приложение №1.

 

5.Принять  в члены СНТ «Колос» кандидатов подавших заявление о вступлении в члены СНТ и получивших земельные участки по наследству (на основании свидетельства о праве на наследование), договору дарения, на основании свидетельства о собственности, постановления о выделении участка. Приложение №2.

 

6. Утвердить годовой отчёт правления СНТ «Колос» за 2015 год об исполнении приходно-расходной сметы за 2015г.

Принять информацию о финансово-хозяйственной деятельности правления СНТ «Колос» за истекающий период за 2015г;

 

7. Утвердить отчёт ревизионной комиссии по результатам проверки финансово-хозяйственной деятельности СНТ «Колос» за 2014год. Приложение №3.Акт ревизионной комиссии по проверки финансово-хозяйственной деятельности СНТ «Колос» за 2014 год;

 

8. Утвердить отчёт ревизионной комиссии по результатам проверки финансово-хозяйственной деятельности СНТ «Колос» за 2015 год. Приложение №4.Акт ревизионной комиссии по проверки финансово-хозяйственной деятельности СНТ «Колос» за 2015 год;

 

9.

9.1.Признать собранием уполномоченных в присутствии членов СНТ «Колос» земельный участок  №34, 3 верхний надел, расположенный на территории СНТ «Колос», как участок для использования в интересах всех членов СНТ «Колос» для решения хозяйственных задач, для проведения собраний, организации отдыха и иных потребностей, не противоречивших Уставу СНТ «Колос» и  ФЗ №66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

 

9.2. Возложить все затраты на содержание земельного участка под №34/3в и всех объектов инфраструктуры, находящихся на нём (сооружение под офис правления, бухгалтерию, зал для проведения собраний и помещения  для техники, забор, ворота, бытовки и т.д.), в том числе в плане оплаты аренды за этот участок  на всех членов СНТ «Колос»;

 

10.Утвердить приходно-расходную смету СНТ «Колос» на 2016 год в размере членских взносов на сумму 3 709 326,36 руб., в том числе расходы на поддержание имущества общего пользования СНТ, обслуживание территории в размере 2 403 000 руб., административно-управленческие расходы в размере 1 306 326,36 руб. Размер сметы и размер членских взносов оставить на уровне 2015года. Приложение №5.

 

11.Утвердить принцип определения размера членского взноса для членов СНТ «Колос» пропорционально размеру садового земельного участка (участков) находящегося в пользовании каждого члена СНТ, исходя из ежегодной расчётной части сметы, утверждённой на собрании членов СНТ за 1 кв. площади;

 

12.Утвердить размер членского взноса на 2016 год, исходя из расчётной части сметы и площади земельных участков, находящихся в собственности (во владении) членов СНТ и граждан ведущих индивидуальное хозяйство в СНТ. 

 

Считать членский взнос члена СНТ «Колос» на 2016 год по формуле

 

ЧВ ( руб.) =  Sзем. уч. (кв.м) х 9,86 ( руб./кв.м)

 

Членский взнос пропорционален площади земельного участка члена СНТ, умноженной на расчётный коэффициент сметы, равный в 2016 году 9,86 руб./м2

 

С каждого кв.м площади своего земельного участка член СНТ обязан заплатить 9,86 руб:

1кв.м х9,86 руб./м2= 9,86 руб.

600кв.м х 9,86 руб./м2 =5916 руб.-членский взнос с участка площадью 6 соток.

 

13.Утвердить принцип расчёта взносов (платежей)

по договору с СНТ «Колос» за  пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования для садоводов, ведущих садоводство в индивидуальном порядке по утверждённой ранее на собрании уполномоченных 7.12.2014 года  форме  письменного договора для граждан, ведущих индивидуальное хозяйство в СНТ «Колос», а именно выделить в приходно-расходной смете графу с рассчитанным коэффициентом, сколько рублей с квадратного метра площади своего земельного участка за каждую статью расходов по смете должен будет заплатить гражданин, ведущий индивидуальное хозяйство на территории СНТ «Колос», в том числе за административные расходы на организацию работ по содержанию и поддержанию в порядке имущества общего пользования и территории СНТ и на приобретение и строительство нового имущества общего пользования и объектов инфраструктуры;

 

14.Утвердить принцип определения размера целевого взноса (ЦВ) для членов СНТ «Колос»-

по участкам 1 участок-1 целевой взнос (2уч-2 ЦВ и т.д.);

                 

15.

15.1.Утвердить  принцип  взимания вступительных взносов, которые предназначены для компенсации затрат СНТ на организационные расходы на оформление документации СНТ, а также пополнения специального фонда, согласно п.2.6.Устава СНТ «Колос» - величина вступительного взноса пропорциональна 3% от площади земельного участка члена СНТ, умноженной на удельный показатель кадастровой стоимости земли в СНТ «Колос», принять во внимание, что средства специального фонда расходуются на цели и задачи СНТ «Колос» как юридического лица, в том числе на приобретение, создание имущества общего пользования;

 

15.2. Утвердить формулу  расчёта суммы вступительного взноса на 2016 год, исходя из удельного показателя кадастровой стоимости земли в СНТ «Колос», равного

618,72 руб./кв.м  на 2016год, а именно

ВВЗ=0,03х S уч. x 618,72      на 2016 год;

 

 

 

16.

16.1.Утвердить  принцип взимания компенсационного платежа за налог на землю общего пользования (КПН на ЗОП), который платит СНТ, как юридическое лицо государству и аренду за участки №34/3верхний надел,111/4,112/4  надел по принципу с каждого члена СНТ и гражданина, ведущего индивидуальное хозяйство на территории СНТ «Колос» («индивидуала») из расчётной части платежа на земельный налог  и аренды, из расчёта всех участков садоводов, пропорционально количеству участков, принадлежащих члену СНТ.

16.2.Утвердить  размер компенсационного платежа за налог на землю общего пользования (КПН  на ЗОП) и аренду трёх земельных участков на 2016 г. с  каждого земельного участка члена СНТ и граждан ведущих  индивидуальное хозяйство на территории СНТ «Колос» в сумме 322 руб.

на основании расчёта из величины земельного налога на ЗОП:

 

SЗОП=83 959м2- площадь земель общего пользования в СНТ «Колос», земельный налог на ЗОП, 618,72 руб./м2-удельный показатель кадастровой стоимости земли на территории  СНТ «Колос» в районе д.Сярьги. Бугровского с.п., Всеволожского района:

ЗЕМЕЛЬНЫЙ  НАЛОГ НА ЗОП=Кадастровая стоимость ЗОП(S зоп умноженная на уд.показ.кад.стоимости земли) , умноженная на 0,003( ставка земельного налога в Ленинградской обл.0,3 процента)

83959м2х618,72руб/м2х0,003=155841,33руб.+аренда за уч.№34/3в,№1 11/4,№ 112/4

492 уч.-3уч(№34/3вер.+№111/4+№112/4)=489 уч.

Участки №34/3вер.;№111/4;№112/4 выделены для развития садоводства в СНТ «Колос» в  дальнейшем,

155841,33:489 уч.=318,69 руб.+ аренда за три участка, платится по ставки КУМИ

322руб. х 489 уч.=157458 руб.- ЗЕМЕЛЬНЫЙ  НАЛОГ НА ЗОП

322 руб.- это сумма, которую должен заплатить один раз в год дополнительно к членскому взносу член СНТ( «индивидуал») за каждый свой участок, что есть во владении, как компенсационный платеж за налог на землю общего пользования и аренду.

 

17.

Утвердить положение об оплате потреблённой электроэнергии домовладением с учётом потерь электрической энергии в электрических сетях садоводства (технических и коммерческих потерь при транспортировке электроэнергии в линиях и оборудовании электрических сетей СНТ, обусловленных физическими процессами, происходящими при передаче электроэнергии и т.д.) по формуле расчёта оплаты потреблённой электрической энергии

(0,1хWпот.эл/э+Wпот.эл/э) х Т =  Wпот.эл/э(0,1+1)х Т= W потр.эл/эн х 1,1 х Т , где

W потр.эл- объём , потреблённой электроэнергии домовладением,

Т- тариф в Лен.Обл.

1,1-коэффициент потерь на 2016год, рассчитывается математически, с учётом уменьшения потерь в электросетях на 5% по сравнению с предыдущими годами, за счёт модернизации системы электроснабжения в СНТ.

Wпот.эл/эн.домовл .= W потр.эл/эн х 1,1 х Т

 

Вести учёт потерь электрической энергии в электрических сетях садоводства как 0,10кВт.ч. потерь с 1кВт. ч, потреблённой электроэнергии

 

18.Исключить из членов правления Бондоренко Г.Д, уполномоченного с 1 надела по собственному желанию;

 

19.Принять в члены правления Дружкова Н.В., уполномоченного с 1 надела, по рекомендации Правления, сроком на 2016 год;

 

20.Избрать ревизионную комиссию в составе трёх человек сроком на два года-2017-2018 года:

Васильева Д.А., Глушнюк Е.В., Пархоменко С.И. Приложение №6.

 

 

21.Переизбрать уполномоченных, на основании

ст.2 Положения «Об уполномоченных СНТ «Колос»» по инициативе Правления СНТ «Колос»:

 

21.1.Исключить из рядов уполномоченных - Кондакова В.Г., как  уполномоченного с 3 надела, с ул. Короткой, который регулярно не исполняет свои функциональные  обязанности  и обязанности члена СНТ, согласно ФЗ №66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» ст.16,ст.21. и Устава СНТ «Колос», имеет долг по уплате взносов и платежей перед СНТ «Колос» с 2010 года по 2015 год включительно, а также не участвует в собраниях СНТ «Колос» по принятию решений по повестки дня с 2012 года;

21.2. Исключить из рядов уполномоченных-Гаврилко Н.В., уполномоченную со 2 надела по ул. Водоёмная, так как она передала участок в дар своей дочери и утратила статус собственника участка на территории СНТ «Колос» и статус члена СНТ «Колос»;

21.3.Исключить из членов СНТ «Колос» уполномоченного с 1 надела ул. Рябиновая Анохину В.Н.. признанную по состоянию здоровья не дееспособной.

 

Приложение №7.Список кандидатов на исключение из уполномоченных СНТ «Колос»;

 

22.Избрать в уполномоченные СНТ «Колос» и утвердить на собрании уполномоченных, в присутствии членов СНТ «Колос», по рекомендации Правления СНТ «Колос» следующих кандидатов в уполномоченные СНТ «Колос» с их личного согласия:

1.Цибулькину С.П.- в уполномоченную 1 надела с ул. Рябиновая;

2.Высочину Т.Г.- в уполномоченную  3 надела с ул. Короткой.

 

Приложение №8.Список кандидатов в уполномоченные СНТ «Колос»

 

Голосовали по всем решениям :

«ЗА» большинство голосов присутствующих на собрании 22.02.2016 г.;

 

РЕШЕНИЯ ПРИНЯТЫ!

 

На собрании уполномоченных  СНТ «Колос», в присутствии членов СНТ «Колос», было принято решение - ещё раз обратить внимание всем членам СНТ «Колос», что по Уставу СНТ «Колос» членские взносы, платёж по компенсации налога на землю общего пользования, целевые  взносы и другие платежи надо произвести всем членам СНТ «Колос» не позднее 1 ИЮНЯ текущего 2016 года!

 

На собрании уполномоченных  СНТ «Колос» в присутствии членов СНТ «Колос»  Правление

напомнило всем присутствующим, что оно имеет право по Уставу СНТ «Колос» взимать пени в размере 0,2% от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа. Поэтому просьба всем должникам в течение месяца погасить все задолженности за прошедшие годы.

На собрании уполномоченных  СНТ «Колос» в присутствии членов СНТ «Колос»  было принято решение по рекомендации ревизионной комиссии и всех присутствующих на собрании членов СНТ ужесточить Правлению меры по взиманию долгов, а именно начать передавать дела в суд и ограничивать должников в пользовании имуществом общего пользования.