1. Правление, рассмотрев внимательно ФЗ №66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»,
от 15апреля 1998г., проконсультировавшись с юристами, пришло к выводу, что надо поменять практику выбора председателя отдельно от правления. Правление предлагает выбирать на общем собрании
(собрании уполномоченных) председателя из числа членов правления, активно проработавших в правлении не менее года и на срок, превышающий два года.
На основании ст.22.п.1,абзац три ФЗ №66 « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», от 15апреля 1998г.:
«Правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения избирается прямым тайным голосованием из числа его членов на срок два года общим собранием членов такого объединения (собранием уполномоченных), ЕСЛИ УСТАВОМ ТАКОГО ОБЪЕДИНЕНИЯ НЕ ПРЕДУСМОТРЕНО ИНОЕ».
У нас в СНТ «КОЛОС» правления избирается в порядке, установленном Уставом от 2004г., а именно пункт
«4.14. Коллегиальным исполнительным органом товарищества является
Правление, подотчетное общему собранию (собранию уполномоченных).
Правление избирается в количестве не менее 5-ти человек сроком на два года».
А также в нынешнем ФЗ №66 ст.23, п.1 написано, что
«правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения возглавляет председатель правления, ИЗБРАННЫЙ из числа членов правления ...».
Закон указывает, что председатель правления избирается из числа членов правления, то есть подразумевается, что сначала избирается правление объединения, а уже после этого его председатель.
Правление предлагает новый вариант, опираясь на грядущие изменения в Законодательной базе садоводств и на ст.22, п.1,ст.23.п.1, нынешнего ФЗ №66, от 15 апреля 1998г.
В новом законе «О садоводческих, огороднических...» предлагается фраза,
что «правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения возглавляет председатель правления, ИЗБРАННЫЙ общим собранием членов такого объединения (собрания уполномоченных) из числа членов правления ...» и, что «правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения избирается из числа его членов в соответствии с уставом объединения на срок от двух до четырёх лет общим собранием членов объединения (собрания уполномоченных).
Предлагаемая правлением формулировка для нового Устава СНТ «Колос» в двух вариантах:
Первый вариант:
4.14. Коллегиальным исполнительным органом товарищества является
Правление, подотчетное общему собранию (собранию уполномоченных).
Правление избирается общим собранием (собранием уполномоченных) в количестве не менее 5-ти человек сроком на четыре года.
По решению правления избирается председатель правления, который
входит в состав правления, сроком на четыре года. Председателем правления избирается член СНТ активно проработавший членом правления не менее одного года.
Второй вариант:
4.14. Коллегиальным исполнительным органом товарищества является Правление, подотчетное общему собранию (собранию уполномоченных). Правление избирается общим собранием (собранием уполномоченных) в количестве не менее 5-ти человек сроком на четыре года. Председатель правления избирается общим собранием (собранием уполномоченных) из состава правления и должен иметь опыт работы в правлении не менее года.
2.В п.4.4. Устава СНТ «Колос» добавить после слов «расположенных на территории Товарищества» оповещение в виде « рассылки СМС сообщений и размещения информации на сайте Товарищества».
Предлагаемая правлением формулировка:
4.4. Уведомление членов Товарищества о проведении общего собрания
его членов может осуществляться в письменной форме (почтовые открытки,
письма), посредством соответствующих сообщений в средствах массовой
информации и на сайте Товарищества, а также посредством размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории Товарищества или рассылки СМС сообщений членам Товарищества.
3.В Уставе СНТ «Колос», от15 января 2004года написано в п.4.11., что
«к компетенции общего собрания (собрания уполномоченных) членов товарищества относится решение следующих вопросов:
...
3.избрание председателя правления и досрочное прекращение его полномочий; полномочия председателя правления могут быть прекращены на заседании правления Товарищества».
Новая, предлагаемая правлением формулировка, на основании ст.21,п.1,4) ФЗ №66:«4)избрание председателя правления и досрочное прекращение его полномочий, если УСТАВОМ ТАКОГО ОБЪЕДИНЕНИЯ НЕ УСТАНОВЛЕНО ИНОЕ».
п.4.11.К компетенции общего собрания (собрания уполномоченных) членов товарищества относится решение следующих вопросов:
«3.избрание председателя правления и досрочное прекращение его полномочий. Полномочия председателя правления могут быть прекращены на заседании правления Товарищества в связи с ненадлежащим исполнением своих обязанностей, а так же по личному заявлению, в связи с болезнью, семейными обстоятельствами и иными причинами мешающими исполнять их. Полномочия председатель правления передаёт своему заместителю или другому члену правления до окончания срока полномочий, выбранному большинством голосов присутствующих членов правления. Своё принятое решение правление доводит до членов СНТ.»
4. А так же важно внести в Устав дополнения в раздел «Права и обязанности членов Товарищества»
«Нести бремя содержания своего земельного участка и земельных участков, относящихся к имуществу общего пользования».